來自Studio BV的建筑師和設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，為高端辦公空間The Baker Center Spec所打造的拎包入住的服務(wù)式商務(wù)辦公室，項(xiàng)目位于美國(guó)明尼蘇達(dá)州明尼阿波利斯。

本案設(shè)計(jì)概念介于傳統(tǒng)的租住辦公室的過程（與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一起找場(chǎng)地；與建筑師一起定制設(shè)計(jì)自己的辦公空間；與承包商一起裝修建造；最后，搬入。）和聯(lián)合辦公空間（沒有自己團(tuán)隊(duì)的專用或特定功能的空間。）之間。

Spec所提供的辦公套間正好迎合了市場(chǎng)的這種需求。來Spec的租客也非常多元化，他們可能是從聯(lián)合辦公起步的初創(chuàng)公司；也可能是想縮短傳統(tǒng)租賃流程的成熟企業(yè)。這種拎包入住的裝修套間吸引了那些不想將大把時(shí)間和人力浪費(fèi)在傳統(tǒng)租賃和裝修的過程中，而直接就能搬進(jìn)現(xiàn)成的商務(wù)型辦公環(huán)境中。

房地產(chǎn)開發(fā)商將Spec辦公模式作為一種有效工具，去獲得更多的租賃行為，并吸引不同類型的租戶。這一概念并不新鮮，但由頂級(jí)設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱打造、又位于黃金地段的甲級(jí)寫字樓的Spec辦公套間，這是一個(gè)全新概念。過去，通常在郊區(qū)會(huì)設(shè)有通用型的“拎包入住的鑰匙房”，但這種模式從未在市中心的甲級(jí)寫字樓出現(xiàn)過。但這一切在過去的兩年里已經(jīng)悄然發(fā)生了變化。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的做法是，打造一個(gè)具有品牌化、非常注重細(xì)節(jié)的高端空間，通過提供高性能、又極具靈活性的工作空間來吸引頂級(jí)租戶，讓他們感覺這就是為他們而度身定制的辦公空間。獨(dú)特的功能、高端的材料、標(biāo)志性的照明和品牌化，這些獨(dú)特的創(chuàng)新設(shè)計(jì)解決方案，讓他們覺得自己所處的建筑是獨(dú)一無二的，這對(duì)各種租戶來說都很有吸引力。對(duì)于這樣一個(gè)高端設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)致力于項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方方面面，大到整體的設(shè)計(jì)概念，小到細(xì)部的標(biāo)牌設(shè)計(jì)，以及家具和各種定制功能規(guī)劃，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)的愿景。